Foire aux questions

Foire aux questions2024-03-07T10:23:11+01:00
LE GFI définition ?2024-02-15T14:55:48+01:00

Un groupement forestier est une société civile, à vocation forestière. Il s’agit d’une personne morale ayant pour objet « la constitution, l’amélioration, l’équipement, la conservation ou la gestion d’un ou plusieurs massifs forestiers, et généralement toutes opérations quelconques pouvant se rattacher à cet objet ou en dérivant normalement, pourvu que ces opérations ne modifient pas le caractère civil du groupement. En particulier, la transformation des produits forestiers qui ne constituerait pas un prolongement normal de l’activité agricole ne peut être pratiquée par le groupement. »  (Article L241-3 du code forestier)

Qu’est-ce qu’un Groupement Forestier ?2024-02-15T15:04:09+01:00

Un Groupement Forestier est une société civile, dont les investisseurs détiennent des parts. Chaque investisseur est donc associé.

La gestion déléguée ?2024-02-15T15:04:39+01:00

Les forêts ne poussent pas toutes seules. Elles nécessitent un entretien régulier qui demande l’intervention de sociétés spécialisées pour l’entretien (élagage, dégagement des lignes, girobroyage …), le reboisement (sylviculture) et les travaux de coupes (suivi, contrôle, marquage …). 

Quand la forêt est louée pour la chasse ou la pêche, un suivi est obligatoire. 

Il faut également régler certaines taxes et assurer un suivi administratif de son bien.

Les groupements forestiers permettent de s’affranchir de ces obligations.

Qu’est-ce qu’un Plan Simple de Gestion (PSG)?2024-02-15T15:06:10+01:00

Plan Simple de Gestion détermine toutes les actions liées à la forêt détenue (coupes, régénérations, plantations, travaux, ventes…).

Le Plan Simple de Gestion (PSG) est pour le propriétaire forestier un outil d’analyse des fonctions économique, écologique et sociale de sa forêt. Il programme les coupes et travaux. Le PSG agréé apporte la garantie de gestion durable prévue par le Code forestier, permettant notamment de bénéficier d’exonérations fiscales et d’aides de l’État.

Quel est le temps de conservation optimal des parts d’un Groupement Foncier Forestier ?2024-02-15T15:06:37+01:00

L’investissement dans des parts d’un Groupement Foncier Forestier s’envisage sur le long terme.

Horizon de placement 10 ans.

Pour bénéficier de la réduction d’impôt de 25% sur le revenu (IR), les parts doivent être conservées 7 ans.

Quelle sera la fréquence de la distribution des dividendes ?2024-02-15T15:12:34+01:00

L’objectif du Groupement forestier est de distribuer chaque année des dividendes aux actionnaires issus de la coupe de bois, des loyers de la chasse et de la pêche et de la trésorerie.

Comment sortir d’un groupement forestier ?2024-02-15T15:13:01+01:00

La revente des parts du groupement forestier est prise en charge par la société de gestion. Vous pourrez revendre vos parts dès lors que des demandes de souscription sont émises.

Pourquoi investir dans la Forêt ?2024-02-15T15:13:32+01:00

Diversifier son patrimoine dans des actifs tangibles, décorrélés des marchés financiers.

Accompagner l’essor économique de la filière Bois et favoriser l’exploitation forestière française.

Investissement décarboné.

Investissez sur un marché porteur > Demande supérieure à l’offre.

Optimiser et Transmettre son Patrimoine en bénéficiant d’avantages fiscaux conséquents en termes d’IR, et de droits de transmission (donation/succession). 75% d’abattement du montant transmis (Dispositif Monichon).

Investissement non pris en compte dans le calcul de l’IFI.

Les souscriptions sont exonérées d’IFI à hauteur de 100% (sortie de l’assiette taxable IFI), sans limite de montant et de durée.

Quelle est la performance d’un Groupement Forestier ?2024-02-15T15:14:01+01:00

Le rendement : issus de la coupe de bois – 1% NET / an en moyenne

La valorisation de vos parts liée au marché. Marché porteur – demande supérieure à l’offre.

2022 + 5%

2023 + 4%

La responsabilité des associés est-elle limitée ?2024-02-15T15:14:37+01:00

Oui ! uniquement limitée aux apports.

Comment sont gérés les risques tempête et incendie ?2024-02-15T15:15:29+01:00